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【講座通知】中國城鎮住房制度改革四十年:從商品化到金融化
發布人: 網站管理員 發布時間: 2018-12-03 作者: 訪問次數: 366

【題目】中國城鎮住房制度改革四十年:從商品化到金融化

【主講】陳杰 上海交通大學公共經濟與社會政策系教授

            上海交通大學中國城市治理研究院嘉華教授

【時間】20181210日 下午13:30-15:00

【地點】社會與公共管理學院324


【內容摘要】

1978年鄧小平兩次住房問題講話和中央首次提出“準許私人擁有自己的住宅”開始,中國城鎮住房制度改革至今已經走過整整四十周年的歷程。其中經歷了1980年代提租與售房的改革初探與挫折、1990年代的雙軌制并存時代等諸多曲折,直到1998年中央政府在內外部壓力沖擊下全面停止城鎮福利分房,才讓中國城鎮住房制度市場化改革取得決定意義的破冰。但當21世紀中國城鎮住房進入全面商品化、貨幣化、社會化時代后,在全球化、市場化、自由化、金融化等潮流的沖擊下,加上土地資本化在中國城鎮化和工業化的特殊融資杠桿作用,導致城鎮住房快速出現金融化的特征,為此不僅出現住房領域諸多民生福祉新挑戰,不僅給宏觀經濟穩定和金融安全帶來巨大的風險隱患。完善城鎮住房領域的公共治理需要有新理論新思路。


【主講人介紹】

陳杰,上海交通大學國際與公共事務學院公共經濟與社會政策教授,上海交通大學中國城市治理研究院嘉華教授。復旦大學經濟學學士(1997)、挪威奧斯陸大學經濟學碩士(2001)、瑞典烏普薩拉大學經濟學博士(2005)。曾任教于瑞典烏普薩拉大學住房與城市研究所、復旦大學管理學院產業經濟學系(2006-2013)、上海財經大學公共經濟與管理學院投資系(2013-2018)。在復旦大學任職期間曾創辦和主持復旦大學住房政策研究中心。在上海財大任職期間,曾任校學術委員會委員(第六屆、第七屆),校講席教授,投資系系主任和不動產研究所執行所長。華東師范大學校聘兼職教授。主持在研和完成國家級課題6(含國際合作重點項目1),已發表國際知名SSCI期刊論文30余篇,國內權威及核心CSSCI期刊論文60多篇,出版中英文著作6部,省部級科研獲獎10次?,F任Urban Studies(SSCI)基金會理事,亞洲不動產學會(AsRES)理事、亞太住房研究網絡(APNHR)執委會成員、世界華人不動產學會(GCREC)理事。擔任Housing Studies(SSCI)編委、International Real Estate Review副主編、國際期刊International Journal of Housing Policy編委會國際顧問。經常性出任American Political Science Review等國際SSCI期刊和《經濟學季刊》、《管理科學學報》、《金融研究》等國內權威期刊審稿人。國家自然科學基金(國際合作、重點項目與面上項目)評審專家。上海市曙光學者(2013年),上海市住房保障和房屋管理行業首批領軍人才(2013年)。經常性為中央和地方政府提供政策咨詢、立法論證和受邀撰寫內參報告,服務對象包括:中共中央研究室、全國人大法制辦、國務院研究室、國家發改委、住建部等中央部門和上海市決策咨詢委員會等地方政府機構。中央電視臺、中國人民廣播電臺、中國國際廣播電臺、法新社、美聯社等媒體特約評論員。同時是致公黨中央特約政策建言專家,世界銀行和亞洲開發銀行咨詢專家,城市土地學會(ULI)中國大陸區顧問。并擔任中國投資協會理事兼投資專業建設委員會常務理事、中國資產評估協會理事兼鑒定委員會委員、上海市房產經濟學會副會長、浙江省財政廳PPP項目特約評審專家等社會兼職。

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